Il processo di costruzione può essere lungo, complicato e costoso. A seconda del tuo livello di competenza, tuttavia, potresti essere in grado di risparmiare un bel po' di soldi facendo parte o anche tutto il lavoro da solo. Puoi utilizzare gli stessi fondamenti della costruzione di edifici come guida nella costruzione di strutture grandi e complesse, nonché di strutture piccole e semplici come capannoni o case sugli alberi. Ricordati di rispettare tutte le leggi locali e nazionali relative alla costruzione del tipo di edificio che scegli.
Passi
Parte 1 di 4: Pianificazione di una costruzione di successo
Passaggio 1. Identifica il tuo sito di costruzione
Assicurati di scegliere una posizione che sia sulla tua proprietà e soddisfi le tue esigenze specifiche. Un garage ha bisogno di un accesso dalla strada, ma un'officina potrebbe non farlo. Considera a quale scopo servirà l'edificio, quali utenze dovranno essere gestite, i tuoi limiti di costruzione e il tuo budget quando trovi un posto.
- Pensa a come porterai il cemento e il legname al tuo sito di costruzione e se ha bisogno dell'accesso del veicolo.
- Più il sito è livellato, più economico e facile sarà prepararsi per la costruzione.
Passaggio 2. Considera i vicini, la luce del sole e i confini di proprietà quando pianifichi la struttura
Se il tuo edificio avrà finestre, potresti volerle orientare per prendere il sole al mattino o al pomeriggio. Posiziona la porta principale sul lato dell'edificio da cui ti avvicinerai di solito. Sviluppa un piano nella tua testa per come vuoi che l'edificio sia rivolto e dove potrebbero essere necessari ingressi, uscite e passaggi pedonali.
- Se la tua struttura sarà per attività commerciale, potresti volere il portone e le ampie finestre che si affacciano sulla strada.
- Se stai costruendo un garage, anche la porta del garage deve essere orientata verso la strada.
- Se stai costruendo un'officina o un annesso, potresti volere la porta d'ingresso puntata verso la porta sul retro della tua casa, poiché è da lì che ti avvicinerai.
Passaggio 3. Assumere un architetto o acquistare un piano di costruzione
La progettazione di un edificio è un processo complesso che è meglio lasciare ai professionisti. A seconda del tipo di edificio che desideri, potresti essere in grado di acquistare piani di costruzione standard (per garage, annessi e persino case). Tuttavia, per un progetto specializzato, dovresti arruolare i servizi di un architetto per assicurarti che il tuo edificio sia progettato per essere strutturalmente sano e all'interno dei codici locali.
- Ci sono siti web che offrono piani di costruzione gratuiti per capannoni e piccole strutture, così come altri che vendono piani per edifici più complessi.
- Molti architetti possono creare piani per edifici che vanno dal semplice al complesso, con prezzi che di solito corrispondono alla complessità.
- Strutture prefabbricate come capannoni e persino garage vengono fornite con i piani e le forniture di cui hai bisogno.
Passaggio 4. Assicurare i permessi appropriati
Esistono diversi permessi che potresti dover ottenere prima di iniziare la costruzione, a seconda di dove vivi, delle dimensioni dell'edificio e della destinazione d'uso dell'edificio. Contatta la tua città o l'ufficio del governo locale per chiedere informazioni sui permessi di costruzione e su come ottenere quelli di cui hai bisogno.
- Molte amministrazioni cittadine hanno siti web dedicati ad aiutarti a individuare e richiedere i permessi corretti.
- Non iniziare la costruzione senza aver ottenuto i permessi necessari, o potresti essere soggetto a sanzioni legali o multe.
Passaggio 5. Usa i piani per determinare quale lavoro puoi fare da solo
Una volta che hai un piano di costruzione, puoi iniziare a suddividere il progetto in una sorta di elenco di cose da fare. Potresti voler fare tutto da solo, o potresti dover esternalizzare parte del lavoro ad appaltatori locali. Decidi in anticipo cosa puoi e non puoi fare da solo in modo da poter impostare il tuo budget. Se necessario, puoi ottenere un prestito di costruzione per aiutare a pagare il lavoro esterno.
- Il lavoro richiederà la costruzione di vari tipi di intelaiatura in legno, partendo da un telaio per le fondamenta e proseguendo attraverso le pareti e il tetto.
- Dovrai anche versare una grande quantità di calcestruzzo per le fondamenta della struttura, il che potrebbe richiedere l'uso di un servizio di consegna del calcestruzzo.
- Cablaggio, HVAC e impianto idraulico possono essere problemi a seconda delle dimensioni e dell'uso del tuo edificio.
Parte 2 di 4: gettare le fondamenta
Passaggio 1. Livellare il sito di costruzione
Questo processo può essere semplice o difficile e costoso, a seconda del sito che hai scelto. Per i piccoli edifici, potresti essere in grado di livellare il sito usando una pala e un compattatore. Tuttavia, per edifici di grandi dimensioni, potrebbe essere necessario utilizzare macchinari pesanti come un bulldozer.
- Pianta i picchetti nel terreno in tutti e quattro gli angoli del sito di costruzione, quindi lega una corda da un palo all'altro, usando una livella per assicurarti che siano perfettamente dritti. Da lì, misura la distanza dalla corda al suolo in punti diversi per vedere quanto sono alti o bassi rispetto al resto. Quindi aggiungere o rimuovere lo sporco secondo necessità.
- Una volta che la superficie è uniforme, tamponala in modo che sia solida e piatta.
Passaggio 2. Versare le fondamenta in cemento
Innanzitutto, usa i paletti che hai disposto per guidarti mentre installi il legname della giusta dimensione per la tua fondazione specifica. Strutture diverse avranno requisiti di profondità diversi per il calcestruzzo, quindi attenersi alle specifiche sul progetto dell'edificio. Una volta che i moduli sono stati completati, versa tu stesso il cemento o assumi un servizio di consegna di cemento che lo versi per te.
È possibile acquistare il calcestruzzo dal sacco e mescolarlo da soli, ma per applicazioni più grandi, potrebbe essere necessario disporre di un servizio di consegna del calcestruzzo che versi il calcestruzzo premiscelato direttamente nelle forme dal camion
Passaggio 3. Aggiungi l'armatura o la rete al calcestruzzo per rafforzarla
L'aggiunta dell'acciaio aggiuntivo per il supporto rafforzerà le fondamenta dell'edificio e ridurrà le possibilità di crepe o danni. In genere, le migliori opzioni sono le barre di rinforzo numero 4 su centri da 30,5 cm (12 pollici) o il tessuto metallico di rinforzo con filo saldato 6X6.
- Puoi acquistare mesh o tondo per cemento armato nel tuo negozio di ferramenta locale.
- Inserisci il rinforzo in acciaio circa a metà del getto in modo che abbia cemento sopra e sotto.
Passaggio 4. Finisci di versare il cemento e lascialo agire per 24 ore
Dopo che l'armatura metallica è stata impostata, riempire le forme in legno con cemento e poi spazzolare l'eccesso per garantire che la superficie sia perfettamente piana.
Lasciare maturare il calcestruzzo per almeno 24 ore prima di eseguire ulteriori lavori sulla struttura
Passaggio 5. Se applicabile, far ispezionare il sito
A seconda di dove stai facendo la costruzione, ora potrebbe essere necessario che un ispettore valuti le tue fondamenta prima di poter iniziare a inquadrare i muri. Se le tue ordinanze locali richiedono un'ispezione, fallo venire una volta che il calcestruzzo si è indurito.
- Puoi scoprire quali ispezioni sono necessarie e come programmarle sul sito web della tua città o del tuo governo locale o presso il municipio.
- La mancata pianificazione delle ispezioni obbligatorie potrebbe comportare sanzioni. Le ispezioni hanno lo scopo di garantire che la struttura venga costruita in sicurezza.
Parte 3 di 4: costruzione di un guscio
Passaggio 1. Contatta il tuo deposito di legname locale per aiutarti con l'elenco dei materiali
Invece di acquistare il legno dal tuo negozio di ferramenta locale (che potrebbe non essere fattibile a seconda delle dimensioni del tuo progetto), contatta il tuo deposito di legname locale e usa i piani architettonici per effettuare un grande ordine di tutto il legno di cui avrai bisogno. Molti cantieri di legname ti consegneranno persino l'ordine.
- Ordinare grandi quantità di legno in una volta ridurrà il costo complessivo.
- I depositi di legname possono spesso aiutarti a determinare esattamente ciò di cui hai bisogno in base ai tuoi piani grazie alla loro esperienza con le imprese di costruzione.
Passaggio 2. Incorniciare le pareti esterne
Negli edifici più piccoli, costruisci prima il muro, poi chiedi agli amici di aiutarti a sollevare il muro e fissarlo in posizione. Negli edifici più grandi, tuttavia, dovrai costruire i telai dei muri direttamente sulle fondamenta. I montanti delle pareti esterne dovrebbero essere di 5,1 cm per 10 cm, ma le pareti esterne delle strutture più grandi dovrebbero essere di 5,1 cm per 15 cm.
- Segui i piani per il tuo edificio in particolare quando costruisci e posiziona i telai delle pareti.
- Presta molta attenzione ai dettagli mentre costruisci le pareti. Una misurazione errata potrebbe causare un muro irregolare che potrebbe creare uno spazio tra la parte superiore del muro e il tetto.
Passaggio 3. Aggiungere un rinforzo temporaneo della parete per il supporto
Fino a quando tutte le pareti non sono state completate e il tetto non è stato installato sopra la testa, puoi mantenere le pareti in piedi correttamente avvitando travi di legno provvisorie nelle pareti che le collegano tra loro. Queste travi devono essere rimosse una volta installate le capriate del tetto.
- Usa viti al posto dei chiodi, così sarà facile svitare le bretelle quando la struttura è stabile.
- Questo passaggio è spesso necessario solo fino al completamento dell'intero frame.
Passaggio 4. Installare le capriate del tetto
Puoi acquistare tralicci completati dalla società di fornitura di legname o potresti preferire farli da solo. Le capriate del tetto possono essere complesse e richiedere molto tempo, quindi l'acquisto di quelle completate è spesso preferibile. Attaccali alle parti superiori delle pareti del telaio, allineando le capriate con i perni.
Gli edifici più grandi possono utilizzare un'intelaiatura del tetto diversa, ma le capriate sono le più comuni per le piccole strutture
Passaggio 5. Fissare il compensato all'esterno dei telai delle pareti
Usa i chiodi per fissare il compensato all'esterno delle pareti incorniciate. Ritaglia gli spazi nel compensato per qualsiasi infisso di porte o finestre. Questo compensato servirà come inizio delle pareti esterne.
- Non installare compensato sul lato interno delle pareti.
- Inchioda il compensato direttamente nei perni per fissarli in posizione.
Passaggio 6. Installare la copertura del tetto
Puoi iniziare inchiodando il compensato sul tetto da coprire e poi rivestire con scandole, oppure puoi scegliere di utilizzare una copertura metallica in un unico pezzo per edifici come capannoni o garage. Inchioda o avvita il decking di tua scelta in posizione lungo le capriate del tetto.
Una volta fatto, l'edificio sembrerà una struttura quasi completata, ma c'è ancora molto da fare
Passaggio 7. Chiama gli ispettori
In questa fase, potrebbe essere necessario far ispezionare nuovamente l'edificio per assicurarsi che la struttura sia a norma. Fai riferimento alle ordinanze locali per sapere con certezza a quali ispezioni è soggetto il tuo specifico tipo di edificio.
Gli ispettori esamineranno i materiali da costruzione, la distanza tra i montanti e i segni di danneggiamento
Parte 4 di 4: finitura della struttura
Passaggio 1. Eseguire il cablaggio, l'HVAC e l'impianto idraulico attraverso le pareti
Tradizionalmente, l'impianto idraulico dovrebbe essere eseguito prima, seguito da HVAC e cablaggio elettrico, ma in pratica gli elementi di ciascun progetto si sovrapporranno. È meglio lasciare questi lavori agli idraulici e agli elettricisti, poiché richiedono competenze e competenze specifiche.
- Fare in modo che gli appaltatori incaricati di ogni lavoro lavorino insieme per coordinare le installazioni.
- Assicurarsi che non ci sia elettricità che scorre verso la struttura quando si lavora sul suo cablaggio.
Passaggio 2. Installa dispositivi permanenti che potrebbero influire sul posizionamento della parete, come le vasche da bagno
Prima che le pareti interne siano finite, sposta i grandi infissi in posizione e posizionali dove saranno una volta completato l'edificio.
- È più facile spostare oggetti di grandi dimensioni in posizione prima che tutti i muri siano finiti.
- Avrai bisogno di conoscere il posizionamento di cose come vasche da bagno e servizi igienici durante l'installazione di pareti interne.
Passaggio 3. Mettere l'isolamento, se applicabile
I capannoni e alcuni garage spesso non sono isolati, ma se il tuo edificio lo sarà, ci sono una serie di opzioni tra cui scegliere. L'isolamento della coperta è il più comune per le nuove costruzioni e può essere srotolato tra i montanti delle pareti e fissato con punti metallici.
- Puoi anche aspettare che le pareti interne siano a posto e quindi aggiungere isolante sfuso o soffiato nello spazio tra le pareti esterne e interne.
- Indossare sempre una protezione per gli occhi, una maschera antiparticolato e guanti quando si lavora con l'isolamento in fibra di vetro.
Passaggio 4. Se necessario, feltro per tetti in carta per graffette o chiodi sul tetto
Se hai usato il compensato sul tetto, srotola il feltro di carta sul compensato e fissalo in posizione. Questo creerà una barriera sigillata sotto le tegole applicate.
- Tagliare il feltro di carta in eccesso con una lama di rasoio.
- Assicurati di graffettare o inchiodare il feltro per tetti in posizione lungo tutto il perimetro per evitare che esploda e si stacchi mentre lavori.
Passaggio 5. Inchiodare file sovrapposte di tegole sopra il cartone catramato, se applicabile
Inizia posando una fila di tegole lungo il bordo inferiore del tetto. Inchioda ogni tegola in posizione a 5,1 cm dal bordo e poi sovrapponi l'unghia con la tegola successiva. Quindi posa una seconda fila con 6 pollici (17 centimetri) dietro la prima e continua fino a coprire l'intero tetto.
Utilizzare scandole di colmo sull'angolo creato dal punto superiore del tetto
Passaggio 6. Appendi il muro a secco e rifinisci le pareti interne e il soffitto
Misura e taglia ogni pezzo di cartongesso, quindi chiedi a un amico di aiutarti a posizionarlo. Avvitare il muro a secco nei perni del muro per fissarlo. Quindi ripeti questo processo per appendere anche il muro a secco del soffitto. Una volta che tutto il muro a secco è a posto, fissalo con del nastro adesivo e fango per dare al muro a secco una finitura liscia e verniciabile.
- Una volta che il muro a secco è finito, puoi dipingere le pareti interne.
- Puoi anche scegliere di coprire il muro a secco con carta da parati.
Passaggio 7. Applicare rivestimenti sovrapposti all'esterno dell'edificio
I rivestimenti sovrapposti funzionano proprio come le tegole del tetto per proteggere la parete esterna dell'edificio. Inizia installando una striscia di avviamento e montanti angolari usando i chiodi, quindi taglia e installa strati di rivestimenti sulle pareti iniziando dal basso.
