Sebbene gli scantinati possano essere zone estremamente utili della tua casa, molte di esse sono umide o che perdono, il che le rende scelte inadatte per qualsiasi scopo. L'impermeabilizzazione delle pareti interne è una soluzione facile ma potrebbe non risolvere il problema, mentre l'impermeabilizzazione delle pareti esterne è più difficile ma più efficace. Prima di iniziare un progetto di ristrutturazione del seminterrato, considera le molte opzioni, come riparare e deviare le perdite d'acqua, applicare sigillante per cemento e vernice impermeabile o installare una pompa di pozzetto.
Passi
Metodo 1 di 3: riparazione e deviazione delle perdite d'acqua
Passaggio 1. Aggiungi terra contro le fondamenta della tua casa per creare una pendenza
Devi assicurarti che il terreno vicino alle tue fondamenta si inclini lontano da casa tua, non verso di essa. Ma lo sporco riempito intorno alle fondamenta in genere si deposita più in basso rispetto allo sporco circostante e fa sì che il terreno sprofondi e si inclini verso la tua casa. Aggiungi dello sporco contro le fondamenta per creare una goccia di almeno 5 cm (5,1 cm) per ogni piede che ti allontani dalle fondamenta.
- Assicurati che la parte superiore dello sporco sia almeno 15 cm sotto il davanzale, che è il pezzo orizzontale inferiore dell'edificio. Ciò garantirà che non vi sia alcun contatto con il suolo che favorisca il marciume dei materiali da costruzione.
- Inizia aggiungendo lo sporco entro un piede dalla fondazione, assicurandoti che sia sempre 15 cm sotto il davanzale. Da qui, spostati verso l'esterno con incrementi di un piede finché non crei una pendenza di 2 pollici (5,1 cm) per ogni piede.
Passaggio 2. Pulisci le grondaie e controlla che i pluviali funzionino
Pulisci sempre le grondaie 2 volte l'anno, una in primavera e una in autunno. Inizia dal pluviale e usa una spatola da giardino o le mani per rimuovere grossi pezzi di sporco. Inoltre, assicurati che i pluviali scarichino l'acqua ad almeno 5 piedi (1,5 m) di distanza dalle fondamenta della tua casa.
- Lavora orizzontalmente dalla tua scala e scendi lungo la grondaia.
- Se la tua casa non ha grondaie, considera l'installazione di alcune o l'assunzione di un appaltatore per farlo. Ciò garantirà che l'acqua sia correttamente deviata dalla tua casa.
Passaggio 3. Rimuovere le piante a meno di 30 cm dalle fondamenta
Fai attenzione agli arbusti e ad altre piante troppo vicine alle tue fondamenta. Le radici marce possono creare un percorso per far scorrere l'acqua di superficie fino alle fondamenta. Usa una pala per scavare in cerchio attorno alle radici di ogni pianta, tagliane il maggior numero possibile! Successivamente, inserisci la pala sotto le radici il più lontano possibile e fai leva sulla pianta dal terreno.
- Se pianti qualcosa di nuovo, cerca sempre di piantarlo sul pendio intorno alla tua casa per dirigere l'acqua lontano dalle fondamenta.
- Distruggi il maggior numero possibile di radici per prevenire la ricrescita.
Metodo 2 di 3: Applicazione di sigillante per calcestruzzo e pittura impermeabilizzante
Passaggio 1. Rimuovere eventuali depositi di sale e calcare dalle pareti del seminterrato
I depositi di sale e calcare sono il motivo più comune per cui la sigillatura fallisce. Inumidisci uno straccio umido con acido muriatico e strofina accuratamente le pareti. Segui questo risciacquando l'area molto generosamente con un tubo dell'acqua, quindi aspiralo dal pavimento. Ciò richiederà normalmente diverse applicazioni. Vedrai l'acido muriatico reagire con i depositi sul muro.
Indossa sempre i guanti quando maneggi l'acido muriatico. Se ottieni qualcosa sulla pelle, lavalo immediatamente con acqua
Passaggio 2. Applicare 2 strati sottili di sigillante per calcestruzzo con una spazzola pesante
Indipendentemente dalla marca scelta, ogni secchio da 5 galloni (19 L) coprirà circa 100 piedi quadrati (9,3 m.).2). Seleziona un 1⁄4 pollici (0,64 cm) o 3⁄8 rullo pollici (0,95 cm) realizzato con setole tampico, che sono una fibra naturale. Lavora dalla parte inferiore del muro verso l'alto e assicurati di applicare uno strato sottile per ottenere i migliori risultati. Applicare la seconda mano con un angolo di 90 gradi alla prima mano per consentire una copertura uniforme.
- Tutti i sigillanti per calcestruzzo possono essere utilizzati per migliorare la resistenza all'acqua del calcestruzzo, sebbene alcuni prodotti siano migliori per questo scopo rispetto ad altri. Stick con sigillanti che sono pubblicizzati come penetranti e impregnanti per i migliori risultati.
- Dopo aver applicato la prima mano, attendere 2 ore prima di aggiungere la seconda. Fare riferimento al proprio sigillante specifico per i tempi di asciugatura.
- Non utilizzare un rullo più spesso di 3⁄8 pollici (0,95 cm) o l'applicazione sarà troppo pesante.
- Prova ad applicare un sigillante per cemento prima di finire il seminterrato per evitare di creare disordine in un'area finita.
Passaggio 3. Applicare 3 strati sottili di vernice impermeabile per piccole perdite intermittenti
Immergi il rullo nella vernice 2 o 3 volte. Inizia a circa 1 piede (0,30 m) dalla parte inferiore del muro e a 15 cm (6 pollici) dall'angolo. Arrotolare leggermente verso l'alto e applicare una leggera pressione. Quando ti trovi da 5,1 a 7,6 cm dal soffitto, arrotola su e giù e torna all'angolo. Continua a spostarti dal pavimento al soffitto e spostati di circa ¾ della larghezza del rullo in modo da sovrapporre ogni colpo.
- Continua a rotolare finché non dipingi l'intera parete.
- Lasciare asciugare la vernice per almeno 24 ore o secondo le raccomandazioni del produttore.
Metodo 3 di 3: installazione di una pompa di raccolta
Passaggio 1. Ricerca le parti e la funzione di una pompa di raccolta
Lo scopo principale di una pompa di raccolta è rimuovere l'acqua che si accumula in un bacino di raccolta. Il bacino si trova in una trincea seminterrata che digrada verso il basso. Quando l'acqua si accumula nella trincea, si sposta nel bacino tramite un tubo, dove viene pompata attraverso tubazioni che si estendono dalla parte superiore del bacino all'esterno della casa. Da qui, viaggia lungo il pendio lontano da casa tua.
- Se il tuo seminterrato è incompiuto, puoi mantenere la trincea piena di rocce e nient'altro. Ma idealmente, dovresti coprirlo con il cemento una volta finito il seminterrato.
- Chiama uno specialista professionista del seminterrato se non sei in grado di eseguire l'installazione da solo.
Passaggio 2. Scava una fossa per il bacino della pompa di raccolta
Inizia creando una linea da 16 a 18 pollici (da 41 a 46 cm) che corre perpendicolare all'interno del muro del seminterrato usando un martello pneumatico elettrico. Questa sarà la larghezza della tua trincea che contiene il bacino della pompa di raccolta. Ora, continua a rimuovere la toppa del pavimento in cemento di questa larghezza lungo la lunghezza del muro. Ora, scava la tua trincea in modo che sia profonda all'incirca quanto il fondo del plinto, che sono le lastre di cemento direttamente sotto le pareti della tua casa.
- Noleggia un martello pneumatico da un negozio di bricolage e usa una punta appuntita per ottenere i migliori risultati. Stai sempre con i piedi alla larghezza delle spalle, afferra saldamente le maniglie e tieni la punta con un angolo di 45 gradi rispetto al suolo. Premi con una pressione media e lascia che il peso del martello pneumatico faccia la maggior parte del lavoro.
- Spingi la pala verso il basso e muovila da un lato all'altro e avanti e indietro per allentare il terreno. Mettiti in ginocchio se è più comodo.
Passaggio 3. Creare un foro per il lavabo in modo che la parte superiore sia a filo con il pavimento in cemento
La dimensione del tuo bacino dipenderà dal tuo sistema. In genere, i bacini da 30 pollici (76 cm) sono ideali per qualsiasi cosa 120 piedi (37 m) o meno, i modelli da 36 pollici (91 cm) sono i migliori per sistemi superiori a 120 piedi (37 m) e 2 bacini sono usati per scarichi più lunghi di 180 piedi (55 m). Continua a scavare verso il basso con la tua pala e non preoccuparti se è un po' più grande del tuo bacino: puoi riempirlo di terra in seguito.
Assicurarsi che la parte superiore del foro per il lavabo sia a filo con il pavimento in cemento
Passaggio 4. Posare sulla roccia un tubo di irrigazione perforato Schedule 10 da 4 pollici (10 cm)
Metti giù delle rocce per creare una pendenza almeno verso il bacino 1⁄4 pollici (0,64 cm) per ogni 10 piedi (3,0 m). Prima di posare il tubo, assicurarsi che i fori siano rivolti verso il basso. Questa pendenza porterà l'acqua attraverso la tubazione di irrigazione al bacino.
- Non utilizzare rocce più piccole della roccia di fiume lavata: sono inclini a intasarsi di sedimenti e minerali.
- Acquista una pipa che contenga file di 1⁄2 fori di perforazione in pollici (1,3 cm) su un solo lato del tubo.
- Attacca i gomiti in PVC agli angoli in seguito.
Passaggio 5. Tagliare i fori del tubo di scarico nel bacino utilizzando una sega alternativa
Utilizzare un pennarello indelebile per designare la regione in cui il tubo di irrigazione incontra il bacino. Per il foro superiore dove il tubo esce dal lavabo, utilizzare la guida predeterminata. Assicurati di avere qualcuno che tenga il bacino per te mentre tagli per tenerlo fermo. Tenere la lama perpendicolare alla bacinella lungo un punto del cerchio e premere delicatamente il grilletto. Non preoccuparti se i fori non sono perfetti.
- Mentre tagli la vasca, mantieni la velocità della lama costante, non tagliare mai troppo velocemente e ricorda che una maggiore pressione significa tagli della lama più rapidi.
- Se le aree piatte "knockout" che premarcano i fori dei tubi non funzionano per il tuo spazio, non usarle.
- Non creare mai buchi sul fondo della bacinella, l'acqua può salire dal fondo.
Passaggio 6. Collegare il tubo di irrigazione al bacino della pompa di raccolta
Inizia posando le tubazioni sulle rocce inclinate. Ora, premi l'estremità maschio del tubo nel foro nel bacino di circa 4 pollici (10 cm). Regolare la pendenza con le rocce secondo necessità mentre si collegano le tubazioni.
Riempi lo spazio che circonda la tubazione con roccia di fiume fino al cemento
Passaggio 7. Posare la plastica sulle rocce e sulle tubazioni e ricoprirle con la miscela di cemento
Assicurati che la plastica abbia uno spessore di almeno 6 mil per fornire un'adeguata barriera al vapore. Versa il cemento in una carriola e inclinalo delicatamente per applicarlo sulla plastica. Livellare il cemento con un pezzo di legno 2x4 di 3 piedi (0,91 m), quindi farlo scorrere lungo la superficie fino a quando non è a livello del pavimento.
- Acquista una miscela di calcestruzzo in sacchi progettata per marciapiedi e lastre.
- Usa il galleggiante manuale per riempire eventuali spazi vuoti sotto i muri esistenti.
Passaggio 8. Individuare il punto da forare tra i travetti del cerchione all'interno e all'esterno
Qui è dove la pompa del pozzetto devia l'acqua verso l'esterno. Dall'interno, trova un punto chiaro e non danneggiato tra i travetti del bordo, che sono i pezzi di legno orizzontali che forniscono supporto laterale per i travetti verticali del telaio del tuo pavimento. Dopo averlo localizzato all'interno, trova il punto corrispondente all'esterno e assicurati che sia in discesa.
- Assicurati di avere abbastanza tubazioni in PVC per andare dalla pompa di raccolta ai travetti del cerchione e all'esterno della tua casa.
- Assicurati che la pendenza fuori casa sia di almeno 2 pollici (5,1 cm) per ogni piede che ti allontani dalle fondamenta. Inizia sempre aggiungendo terra entro un piede dalla fondazione e assicurati che la terra sia sempre 15 cm sotto la piastra del davanzale. Spostati verso l'esterno da casa con incrementi di un piede finché la pendenza non raggiunge 5,1 cm (2 pollici) per piede.
Passaggio 9. Creare un foro tra i travetti del cerchio utilizzando una sega a tazza
Collega una punta da trapano da 2 pollici (5,1 cm) alla tua sega a tazza. Afferra il trapano e accendilo prima che tocchi la superficie. Quando inizia a girare, applica una pressione decisa orizzontalmente nella posizione del foro.
- Non premere troppo forte e mantieni una pressione uniforme per i migliori risultati.
- Controlla che le tue tubazioni in PVC passino attraverso il foro. Se è troppo piccolo, forarlo un po' più grande fino a ottenere una dimensione adeguata.
Passaggio 10. Forare a 1⁄4 a 3⁄8 pollici (da 0,64 a 0,95 cm) in una tubazione in PVC da 6 a 8 pollici (da 15 a 20 cm).
Posizionare la tubazione in PVC verticalmente su una superficie piana e rivolta verso il basso con un normale trapano per metallo. Inclinare la punta del trapano verso l'alto a 45 gradi prima di accendere il trapano e applicare una pressione decisa. L'angolo assicura che l'acqua spruzzi verso il basso mentre la pompa funziona, dandogli il tempo di aumentare gradualmente la sua velocità prima che tenti di forzare la valvola di ritegno, che si chiude per impedire al liquido di scorrere all'indietro.
- Usa punte da trapano per metallo o legno, poiché entrambe funzionano per il PVC.
- Acquista trapani elettrici dai negozi di ferramenta per la casa.
Passaggio 11. Collegare le tubazioni in PVC alla pompa e collegare una valvola di ritegno sulla parte superiore
Inserire la tubazione in PVC con il foro nella pompa, assicurandosi che il foro sia rivolto verso il basso. Successivamente, collega la valvola di ritegno. Assicurarsi che la valvola di ritegno non interferisca con l'interruttore della pompa, che sporge dalla pompa ed è collegato al galleggiante ovale penzolante.
Non incollare ancora le tubazioni nella valvola
Passaggio 12. Collegare un'altra sezione di PVC che raggiunge la parte superiore del lavabo
La seconda sezione di PVC deve scorrere dalla valvola di ritegno alla parte superiore del bacino. Da qui, si collegherà alle tubazioni che escono dal seminterrato.
Dopo aver collegato la seconda sezione di PVC, dare un'altra occhiata alla posizione della valvola di ritegno e assicurarsi che non interferisca con l'interruttore della pompa
Passaggio 13. Collegare le tubazioni in PVC tra l'uscita della pompa del pozzetto e il foro del travetto del bordo della casa
Controllare le istruzioni del produttore per determinare le dimensioni appropriate delle tubazioni: la maggior parte utilizza tubazioni in PVC di 1,5 pollici (3,8 cm) di diametro. Inizia con il montaggio a secco delle tubazioni dalla pompa di raccolta al foro. Dopo esserti assicurato che tutto si adatti correttamente, applica il mastice tra le cuciture per sigillare tutto.
Applicare mastice per sigillare le tubazioni in PVC dopo che tutto è a posto. Posizionare l'ugello sul bordo di tenuta e applicare una pressione costante e delicata sul grilletto. Ricorda che meno è meglio: puoi sempre fare una seconda corsa
Suggerimenti
- Quando si installa una pompa di raccolta, assicurarsi di fare riferimento ai codici idraulici locali. La maggior parte delle installazioni richiederà una valvola unidirezionale per evitare che l'acqua entri nel pozzetto attraverso l'uscita.
- Pratica dei fori da 2,5 cm nei nuclei dei blocchi delle pareti del seminterrato, se sono di cemento. Successivamente, collegare le tubazioni di irrigazione da 1 pollice (2,5 cm) nei blocchi. Questo non è necessario, ma utile in quanto favorisce il flusso di quest'acqua nello scarico.
- Prima di iniziare un serio progetto di ristrutturazione del seminterrato, osserva attentamente il tuo seminterrato durante forti temporali. Se riesci a resistere un anno di tempo senza perdite d'acqua, probabilmente starai bene in futuro, ma solo se mantieni pulite le grondaie e ti prendi cura delle tue fondamenta!
- Quando si taglia il cemento, assicurarsi di fissare teli di plastica dal soffitto al pavimento per racchiudere l'area interessata.
- Se le pareti del seminterrato sono fatte di mattoni, cemento o pietra, un altro modo per impermeabilizzarle è applicare un impasto liquido di cemento, acqua e vari prodotti chimici.
Avvertenze
- Indossare sempre una protezione per gli occhi e una maschera o un respiratore durante il taglio del cemento.
- La muffa può rappresentare un serio rischio per la salute. Mantenere il seminterrato asciutto con un deumidificatore può essere d'aiuto.
