Le vendite immobiliari sono di solito vendite o aste piuttosto grandi che le famiglie tengono per sbarazzarsi di molte delle loro proprietà dopo una morte o prima di un trasloco. Queste vendite sono grandi opportunità per ottenere articoli per la casa a prezzi bassi. Tuttavia, è necessario trovare una vendita immobiliare prima di potervi partecipare! Fortunatamente, ci sono molti modi in cui puoi cercare le vendite immobiliari sia online che con mezzi alternativi.
Passi
Metodo 1 di 2: Individuazione delle vendite immobiliari online
Passaggio 1. Utilizzare siti di annunci specifici per le vendite immobiliari per ottenere i migliori risultati
Questi siti in genere includono informazioni molto dettagliate sulle vendite immobiliari nella tua zona. Alcuni dei siti di annunci di vendita di immobili più popolari includono EstateSales.net, EstateSales.org e EstateSale.com.
- Le informazioni che puoi aspettarti di trovare in questi elenchi spesso includono descrizioni e foto di articoli in vendita, prezzi e indicazioni per la vendita.
- Tieni presente che alcuni siti di annunci potrebbero non essere così popolari in aree diverse, quindi è meglio controllare più siti quando stai cercando vendite immobiliari.
- Quando utilizzi i siti di annunci, puoi cercare le vendite immobiliari nelle vicinanze inserendo la tua città e il codice postale. Puoi anche cercare un articolo in particolare per scoprire se è in vendita nelle vicinanze.
Passaggio 2. Scarica un'app per trovare le vendite immobiliari sul tuo smartphone
Molti siti di annunci di vendita di immobili offrono app che forniscono dettagli sulle vendite di immobili nelle vicinanze sul tuo telefono. Queste app sono generalmente gratuite, quindi scaricane più di 1, se possibile, per ottenere le migliori informazioni sulle vendite locali.
L'app per iPhone per EstateSales.net è l'app più popolare per le inserzioni di vendita di immobili, ma ce ne sono altre disponibili che puoi anche scaricare
Passaggio 3. Guarda i siti di annunci generici se non hai fortuna sui siti di annunci
Alcune aree non sono ben rappresentate nei siti di annunci di vendita di immobili, in particolare le aree più rurali e le località con poche popolazioni. In queste aree, avrai più fortuna usando un sito come Craigslist per trovare vendite immobiliari locali.
- Le vendite immobiliari su Craigslist si trovano in genere nella categoria "Garage & Moving Sales".
- Assicurati di utilizzare il sito Craigslist specifico per la tua zona. Ad esempio, se vivi a Chicago, vai su chicago.craigslist.org per trovare le vendite locali.
Passaggio 4. Controllare la versione online di un giornale locale
Se non hai fortuna con l'elenco dei siti o dei siti di annunci, la tua prossima scommessa migliore sarà quella di guardare nella sezione degli annunci sul sito web del tuo giornale. Ciò è particolarmente utile per trovare vendite a conduzione familiare, in cui le famiglie non sono in grado di pubblicare annunci sui siti di annunci più costosi.
Il principale svantaggio di cercare le vendite immobiliari sul giornale è che non avrai molte informazioni su quali oggetti sono in vendita e a quale prezzo
Passaggio 5. Iscriviti alla lista e-mail di una società di vendita immobiliare per ricevere aggiornamenti sulle nuove vendite
Questo è il modo più semplice per essere informato sulle vendite immobiliari in futuro. In genere puoi unirti alla mailing list di un'azienda sul suo sito Web o in qualsiasi vendita che l'azienda sta ospitando.
Queste mailing list in genere richiedono solo il tuo indirizzo e-mail o indirizzo postale, nonché la tua posizione generale (ad es. Il tuo codice postale), in modo che possano inviarti informazioni sulle vendite vicino a te
Metodo 2 di 2: utilizzo di mezzi alternativi
Passaggio 1. Chiama una società di vendita immobiliare locale per chiedere informazioni sulle vendite imminenti
Le società di vendita di proprietà professionali sono assunte dalle famiglie per eseguire essenzialmente la vendita di proprietà per loro conto. Ciò significa che gli agenti di queste società saranno in grado di informarti di eventuali vendite immobiliari che la società sta gestendo o gestirà in futuro.
Tieni presente che la società potrebbe non essere in grado di fornirti l'indirizzo per la vendita dell'immobile fino al giorno prima della vendita effettiva
Passaggio 2. Controlla nella sezione annunci del tuo giornale locale
Le famiglie con proprietà più piccole spesso si rivolgono ai giornali per pubblicizzare le loro vendite immobiliari. Tuttavia, tieni presente che in questi annunci, i dettagli sulla vendita della proprietà di solito non sono così accurati.
Ad esempio, le informazioni sugli articoli specifici che saranno disponibili per la vendita o su quanto costeranno probabilmente mancheranno dagli annunci sul giornale
Passaggio 3. Cerca i segnali stradali che pubblicizzano le vendite immobiliari nei quartieri vicini
Se vivi in un quartiere relativamente benestante dove è probabile che le persone svolgano vendite immobiliari, potresti essere in grado di vedere i segni delle vendite semplicemente camminando per il quartiere. Questo è un approccio incostante, tuttavia, quindi dovresti usare questo metodo solo se non hai fretta di trovare una vendita immobiliare.
Per ottenere i migliori risultati, fai passeggiate o guida nel tuo quartiere una volta alla settimana e tieni d'occhio eventuali nuovi segnali che compaiono
Passaggio 4. Parla con altre persone alle vendite immobiliari per sapere come le trovano
Ciò è particolarmente utile se sei appena agli inizi nel mondo delle vendite immobiliari e potresti aver bisogno di qualche consiglio da "esperto". La maggior parte delle persone che si occupano di vendite immobiliari probabilmente ne avrà frequentate una in passato, quindi dovrebbero essere in grado di darti alcuni suggerimenti su come trovare vendite in futuro.
