Ristrutturare la tua casa è un progetto entusiasmante, ma può essere scoraggiante! Sia che tu stia apportando importanti modifiche strutturali o semplicemente rinfrescando l'aspetto, vuoi che tutto risulti perfetto. Inizia individuando la tua visione e pianificando il budget. Quindi decidi se vuoi fare il fai-da-te o ottenere un aiuto professionale. Dopo aver scelto tutti i tuoi elettrodomestici, accessori e mobili, sei pronto per trasformare la casa dei tuoi sogni in realtà!
Passi
Metodo 1 di 4: ricercare i tuoi piani e assumere una squadra
Passaggio 1. Guarda riviste e siti web per trovare ispirazione
Fai qualche ricerca per avere una visione chiara di come vuoi che sia ogni stanza. Passa un po' di tempo a sfogliare riviste e siti web di design. Strappa le immagini delle idee che ti piacciono o salva digitalmente le immagini che ti piacciono.
- Cerca di capire un tema all'inizio e attieniti ad esso. Ad esempio, pensa se vuoi che la tua cucina sia moderna, tradizionale o eclettica.
- Se ammiri la casa di un amico, chiedigli se gli dispiace dirti dove ha fatto acquisti o ha trovato ispirazione.
Passaggio 2. Calcola il tuo budget
I lavori di ristrutturazione della casa possono diventare molto costosi rapidamente. Per evitare lo stress della spesa eccessiva, crea un budget dettagliato e rispettalo il più fedelmente possibile. Puoi contattare la tua banca per ottenere un prestito di equità domestica per coprire i costi. Contatta i professionisti e visita i negozi per avere un'idea dei prezzi. Ti consigliamo di stimare i costi per articoli come:
- Elettrodomestici
- Pavimentazione
- Illuminazione
- impianto idraulico
- Lavoro elettrico
- Costi di installazione
- Arredamento
- Accessori
- Pagamento a tutti i professionisti che assumi
SUGGERIMENTO DELL'ESPERTO
Ken Koster, MS
Master's Degree, Computer Science, Stanford University Ken Koster is the Co-founder and CTO of Ceevra, a medical technology company. He has over 15 years of experience programming and leading software teams at Silicon Valley companies. Ken holds a BS and MS in Computer Science from Stanford University.
Ken Koster, MS
Laurea magistrale, Scienze informatiche, Università di Stanford
Pianifica di stare da qualche altra parte, se puoi.
Ken Koster, un ingegnere informatico che ha recentemente ristrutturato la sua casa, afferma:"
Passaggio 3. Assumi un architetto se stai apportando modifiche strutturali importanti
Se i tuoi lavori di ristrutturazione sono semplici, potresti essere in grado di gestirli da solo. Ma se hai intenzione di abbattere muri, aggiungere impianti idraulici, creare nuove finestre o spostare una scala, per citare alcune modifiche, vorrai sicuramente lavorare con un architetto. Contatta diversi architetti per trovarne uno con cui vuoi lavorare.
Prima di assumere un architetto, assicurati di chiedere di guardare il suo portfolio. Vuoi assicurarti che abbiano esperienza nella gestione di progetti simili ai tuoi. Dovresti anche chiedere un preventivo su quanto costerà il loro lavoro
Passaggio 4. Collabora con un designer d'interni se vuoi aiuto nella decorazione
Un interior designer può davvero dare vita alle tue idee. Assumere un designer è un'ottima idea se vuoi che qualcun altro acquisti cose come mobili e accessori. Incontra alcuni designer per trovarne uno con cui ti trovi bene.
- Prenditi del tempo per esaminare il portfolio di ogni designer. Scegli uno che ha creato stanze che ti piacciono davvero.
- Assicurati di ottenere un preventivo per quanto costeranno i servizi di ciascun designer.
Passaggio 5. Trova un appaltatore se desideri che qualcuno gestisca il progetto
Cerca un appaltatore generale se hai un progetto grande o complesso. Supervisioneranno tutti i lavoratori, otterranno i permessi di costruzione necessari e supervisioneranno tutti gli elementi della ristrutturazione. Se il tuo progetto è più piccolo, prendi in considerazione un appaltatore specializzato che lavora all'installazione di elementi come ripiani e sanitari.
- Qualunque sia il tipo di appaltatore di cui hai bisogno, incontra alcuni candidati prima di assumere qualcuno. Dovresti anche chiedere un budget e una tempistica previsti.
- Chiedi consigli a familiari e amici. Puoi anche leggere le recensioni online per vedere se altri clienti hanno avuto un'esperienza positiva.
- Come minimo il tuo appaltatore dovrebbe essere autorizzato, avere un'assicurazione e almeno 5-10 anni di esperienza.
Passaggio 6. Valuta i pro ei contro di una ristrutturazione fai-da-te
Una volta che inizi a valutare i servizi dei professionisti, potresti essere tentato di seguire la strada del fai-da-te. Prima di fare questa scelta, considera diversi fattori. Ad esempio, se non hai le competenze necessarie, potresti finire per fare danni costosi.
- Considera anche la tua cronologia. Probabilmente ti ci vorrà molto più tempo per fare il lavoro rispetto a un professionista. Decidi se questo è un fattore importante nella tua decisione.
- Se decidi di voler fare il lavoro da solo, assicurati di farlo in sicurezza. Non tentare di ricablare la tua casa, ad esempio, se non hai quel tipo di esperienza. Tuttavia, puoi dipingere le pareti del tuo soggiorno da solo senza alcuna esperienza precedente.
- Non aver paura di assumere un professionista solo per le cose di cui hai veramente bisogno. Ad esempio, potresti assumere qualcuno per installare i tuoi elettrodomestici, ma scegliere di decorare da solo.
Passaggio 7. Stabilisci una sequenza temporale e pianifica di rimanere organizzato
Trova una tempistica ragionevole. Ad esempio, non è ragionevole aspettarsi una ristrutturazione completa della cucina in un giorno. È molto più probabile che ci vorranno almeno 2 settimane. Scegli una data target, ma preparati alle battute d'arresto. Ad esempio, a volte gli articoli acquistati potrebbero essere in arretrato.
- Se assumi professionisti, controlla con loro almeno una volta alla settimana per verificare i loro progressi.
- Se stai facendo il lavoro da solo, resisti alla tentazione di multitasking. Se inizi con la camera da letto prima che il bagno sia finito, ti ritroverai con 2 progetti, che è più difficile da gestire di uno alla volta.
Metodo 2 di 4: rinnovare una cucina
Passaggio 1. Mantieni il layout attuale per una ristrutturazione conveniente
Se desideri una cucina completamente nuova, potresti pensare che abbia senso fare una revisione completa. Tuttavia, mantenere il layout attuale può farti risparmiare una notevole quantità di denaro. Quando possibile, prova a lasciare gli apparecchi e gli elettrodomestici principali dove si trovano.
- Ad esempio, potresti pensare che sarebbe bello avere il lavandino su una parete diversa. Ma ciò significherebbe strappare i vecchi impianti idraulici e installare nuovi tubi. Invece, chiediti se puoi vivere semplicemente con un nuovo lavandino installato nel vecchio posto.
- Allo stesso modo, può essere molto costoso creare nuovi spazi per la tua cucina o forno a parete.
Passaggio 2. Scegli ripiani in granito per la scelta più popolare
Tieni a mente il valore di rivendita della tua casa durante i lavori di ristrutturazione. Molti acquirenti preferiscono i ripiani in granito, quindi se c'è la possibilità che tu venda o abbia bisogno di equità domestica in futuro, il granito è la scelta intelligente. Puoi scegliere tra una varietà di sfumature, dal chiaro allo scuro.
- Assicurati di valutare diversi tagli di granito. Spesso, una lastra da $ 25 sembrerà buona quanto una che costa $ 45.
- Scegli il laminato per un'opzione più conveniente. Se hai una cucina di dimensioni medie, puoi aspettarti di pagare $ 500- $ 1200 per installare il laminato. Il granito costerebbe circa $ 3000-3500.
- Tieni presente che in genere non durano quanto il granito. Il laminato probabilmente non durerà più di 10 anni, mentre il granito può durare per oltre 100 anni.
Passaggio 3. Seleziona armadietti di marca non di marca per rimanere entro il tuo budget
Gli armadietti possono diventare rapidamente una delle parti più costose di una ristrutturazione. Gli armadietti di marca costano molto di più degli armadi di fascia media, ma offrono la stessa qualità. La cosa più importante è scegliere un frontale in legno massello per ante e cassetti. Il pannello truciolare laminato è più economico, ma non reggerà bene.
- Puoi aspettarti di pagare tra $ 100- $ 300 per piede quadrato per gli armadietti, a seconda dei materiali selezionati.
- Assicurati che i ripiani siano fatti di compensato per mobili di almeno 0,5 pollici (1,3 cm) di spessore.
- Parla con il tuo fornitore per ottenere una garanzia per i tuoi armadietti. Molti ne offriranno uno.
Passaggio 4. Guarda una varietà di elettrodomestici per trovare quelli che si adattano al tuo spazio e al tuo budget
A meno che tu non sia uno chef serio, probabilmente non hai bisogno di elettrodomestici di prima qualità. Cerca invece prodotti di fascia media con eccellenti recensioni e garanzie dei clienti. Puoi confrontare i modelli online, ma potrebbe essere più utile andare in un negozio in modo da poter avere un'idea di ciò che desideri. Soprattutto, assicurati di avere abbastanza spazio per ciò che scegli. Misura attentamente sia lo spazio che gli elettrodomestici. Dovresti guardare una gamma di:
- Frigoriferi
- Forni
- piani cottura
- Microonde
- lavastoviglie
- Le funzionalità che scegli dipendono davvero da te. Se vuoi aumentare il valore di rivendita, scegli elettrodomestici ad alta efficienza energetica. Questi sono in genere silenziosi e riducono le bollette elettriche.
Passaggio 5. Aggiungi funzionalità speciali che aumenteranno il valore di rivendita
La maggior parte degli acquirenti di case è alla ricerca di caratteristiche simili. Per assicurarti di ottenere il massimo dalla tua ristrutturazione, prendi in considerazione l'aggiunta di alcune o tutte le seguenti funzionalità:
- Spazio di archiviazione extra, come una dispensa o la pigra Susan
- Illuminazione da incasso
- Alzatina per piastrelle
- Elettrodomestici ad alta efficienza energetica
Metodo 3 di 4: aggiornare un bagno
Passaggio 1. Identifica lo scopo della tua ristrutturazione
Poniti diverse domande prima di iniziare questa ristrutturazione. Ad esempio, identifica se stai aggiornando per modernizzare l'impianto idraulico e gli infissi o semplicemente per apportare un cambiamento di stile. Il primo sarà più costoso, quindi budget di conseguenza. Inoltre, assicurati di tenere a mente ciò di cui hai effettivamente bisogno. Mentre le vasche idromassaggio sono popolari, ad esempio, non ne hai bisogno se non ti piace un lungo ammollo.
- Se stai lavorando con un professionista, chiedigli consiglio su quale tipo di infissi è più appropriato per il tuo spazio.
- Prendi in considerazione se vuoi che questa stanza rimanga nello stesso stile del resto della casa e pianifica di conseguenza.
- Ad esempio, se il resto della tua casa è ultra moderno, probabilmente non vorrai scegliere un aspetto rustico per il tuo bagno.
Passaggio 2. Scegli tra accessori personalizzati o più convenienti acquistati in negozio
Se vuoi un bagno lussuoso che sia il tuo santuario, gli infissi personalizzati potrebbero essere la strada da percorrere. In questo modo, puoi avere la vasca da bagno ad angolo e la doccia a pioggia autonoma. Ma se stai cercando la funzionalità rispetto allo stile, prendi in considerazione l'acquisto di infissi acquistati in negozio, come una vasca da bagno. Saranno molto più convenienti.
Visita un negozio che vende infissi e dedica un po' di tempo a decidere su cosa concentrarti. Ad esempio, se vuoi che una vasca da bagno indipendente sia il punto focale della tua stanza, alloca denaro extra per quella funzione
Passaggio 3. Scegli la porcellana per una piastrella di lunga durata
Le piastrelle in pietra naturale sono diventate molto popolari per i pavimenti dei bagni e le pareti delle docce. Tuttavia, se scegli la porcellana come materiale, puoi risparmiare molti soldi. Inoltre, la porcellana è incredibilmente duratura, quindi otterrai il miglior rapporto qualità-prezzo.
Molte piastrelle in gres porcellanato sono ora realizzate per imitare l'aspetto della pietra naturale, così puoi avere il meglio di entrambi i mondi
Passaggio 4. Installa l'illuminazione da incasso per illuminare la stanza
I bagni sono spesso piccoli, quindi è importante che la tua illuminazione aiuti a evidenziare lo spazio che hai. L'illuminazione ad incasso in tutto il soffitto può aiutare a rendere la stanza più luminosa. Prova ad aggiungere 1 o 2 di questi dispositivi anche nella doccia.
- Potresti anche prendere in considerazione un'illuminazione brillante intorno allo specchio, che può rendere più facile vedere il trucco che ti stai mettendo.
- Se puoi, aggiungi una finestra al tuo bagno. Questa funzione aggiunge molto valore di rivendita.
Passaggio 5. Scegli un WC sospeso per un risparmio di spazio conveniente
I servizi igienici sospesi sono sempre più popolari per una buona ragione. Risparmiano molto spazio, poiché il serbatoio è all'interno del muro. Inoltre, il wc è appeso al muro, lasciando libero il pavimento sottostante. Questo rende un gioco da ragazzi pulire sotto!
Tieni presente che mentre i servizi igienici sono relativamente convenienti, l'installazione può essere costosa. Potresti essere in grado di fare il fai-da-te se hai qualche conoscenza dell'impianto idraulico
Passaggio 6. Utilizzare piastrelle piccole per un pavimento della doccia più sicuro
Piastrelle più piccole (circa 2,5 cm) ti daranno più trazione. Scegli piastrelle più piccole per rendere il pavimento della doccia più antiscivolo. Puoi scegliere piastrelle simili a quelle del pavimento del bagno per creare un aspetto coerente.
Passaggio 7. Massimizza lo spazio creando diversi spazi di archiviazione
Poiché i bagni possono essere piccoli, lo spazio di archiviazione è spesso limitato. Quando pianifichi la tua ristrutturazione, assicurati di includere diverse aree di stoccaggio separate. Ad esempio, potresti includere un armadio per la biancheria per riporre asciugamani extra.
- Anche i grandi armadietti dei medicinali e i ripostigli sotto il lavandino sono ottimi modi per aggiungere spazio di archiviazione.
- Prendi in considerazione l'idea di aggiungere una sporgenza nella doccia dove puoi conservare prodotti come lo shampoo.
Metodo 4 di 4: rifare uno spazio abitativo e camere da letto
Passaggio 1. Seleziona un nuovo pavimento per aggiornare lo spazio
Il pavimento è la parte della stanza che ha maggiori probabilità di mostrare segni di usura. Uno dei modi migliori per rinfrescare una stanza è installare un nuovo pavimento. Se hai già avuto un tappeto, considera di passare a pavimenti in legno duro o laminato.
- Se scegli un tappeto, assicurati che rifletta il tuo stile di vita. Ad esempio, il tappeto bianco probabilmente non è una scelta saggia se hai bambini piccoli o un cucciolo giocherellone.
- Visita un negozio di pavimenti per guardare i campioni e avere un'idea del costo dei materiali. Ad esempio, il laminato è meno costoso del vero legno duro. Potresti confrontare i 2 per vedere cosa funziona per te.
Passaggio 2. Dipingi le pareti per far sembrare la stanza come nuova
La pittura è probabilmente il modo più semplice per dare nuova vita a una stanza. Per una camera da letto, cerca di attenersi a toni freddi come il blu. Questo creerà un ambiente rilassante.
Sentiti libero di essere creativo nel tuo spazio vitale. Ad esempio, potresti avere una stanza grigia con 1 parete rossa per creare un accento drammatico
Passaggio 3. Acquista nuovi mobili per modernizzare la stanza
Sia che tu stia cercando un nuovo tavolo da pranzo o un divano aggiornato, i mobili ti aiuteranno a far sentire la tua stanza appena rinnovata come a casa. Trascorri del tempo sfogliando riviste di design per avere un'idea di ciò che ti piace. Se stai lavorando con un designer, fornisci loro molti ritagli prima che facciano acquisti.
- Per la cucina, guarda tavoli, scaffali e sgabelli da bar. Potresti valutare divani, tavolini e lampade per il tuo soggiorno. Per la camera da letto, prendi in considerazione testiere, cassettiere e comodini. Potresti volere un nuovo tavolo o buffet per la sala da pranzo.
- I tuoi mobili dovrebbero adattarsi al tuo stile di vita. Ad esempio, se hai una famiglia numerosa, prendi in considerazione un lungo tavolo da pranzo con una panca su 1 lato per ospitare più persone.
- Se tu e il tuo partner amate la serata al cinema, un comodo divano potrebbe essere la vostra priorità.
Passaggio 4. Accessorizza la stanza per un facile aggiornamento
Se non hai il budget per una ristrutturazione completa, aggiungi accessori a qualsiasi stanza per un facile aggiornamento. Nel soggiorno, aggiungi nuove cornici, lampade e tappeti. Potresti aggiungere un nuovo tavolino alla tua camera da letto.
- Per la tua sala da pranzo, potresti esporre piatti decorativi alle pareti. Per ravvivare la tua tavola, aggiungi nuove tovagliette e tovaglioli.
- Gli specchi sono un ottimo modo per far sembrare più grande una piccola stanza.
- Per riempire una stanza grande, prendi in considerazione l'acquisto di alcuni pezzi di grandi dimensioni, come un lungo tavolo o un divano componibile.
Passaggio 5. Riprogettare l'illuminazione per aggiungere atmosfera e atmosfera
Le luci ambientali dure possono far sembrare una stanza meno accogliente. Prova ad aggiungere diverse lampade da tavolo e da terra a una stanza per renderla più accogliente. Puoi anche aggiungere un lampadario o un ciondolo per dare alla tua stanza un nuovo interessante punto focale.
Suggerimenti
- Porta a casa campioni di colori per vernici, tessuti per mobili e pavimenti. Trascorrere più tempo con i campioni ti aiuterà a farti un'idea di ciò che desideri veramente.
- Pianifica attentamente per evitare di superare il budget.
- Assicurati di fidarti dei professionisti che assumi.
- Se la tua casa ha un soffitto di popcorn obsoleto, puoi coprirlo per dare un tocco moderno.
Avvertenze
- Non tentare di eseguire lavori elettrici per i quali non si è addestrati. Potresti farti male.
- Non tentare modifiche strutturali senza consultare un professionista.
